一、在房源籌集模式上，保障性住房的房源籌集模式采取集中新建、配建、改建、回購(gòu)、長(zhǎng)期租賃等多種方式，形成多元化的投資建設(shè)格局。并探索試行通過(guò)回購(gòu)、租賃等方式提高建成率、通過(guò)回購(gòu)剩余安置房并進(jìn)行戶型改造成各類保障性住房，盤(pán)活存量房。二、在建設(shè)模式上，倡導(dǎo)“政府主導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作、政策優(yōu)惠、保障優(yōu)先”，注重發(fā)揮市場(chǎng)機(jī)制作用，依托企業(yè)和社會(huì)各方面力量，提高工程效益和建設(shè)效率，增加保障性住房建設(shè)的可持續(xù)性，特別是鼓勵(lì)各類企業(yè)和其他機(jī)構(gòu)投資建設(shè)和運(yùn)營(yíng)公共租賃住房，支持和鼓勵(lì)民營(yíng)企業(yè)建設(shè)員工公寓，對(duì)符合用地政策和基建程序要求的員工公寓，納入公共租賃住房建設(shè)計(jì)劃，享受公共租賃住房的相應(yīng)優(yōu)惠政策，政府采取貼息的方式給予支持。（莆田市住建局）